业委会未签物业服务合同违法吗

黄山市律师网 2025-04-17
业委会未签物业服务合同可能违法。根据《物业管理条例》,业委会应代表业主签订物业服务合同。未签合同可能导致服务混乱,权益受损,产生纠纷时难以维权。
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常见处理方式为召开业主大会选聘物业并签约。应根据小区实际情况,选择合适的服务企业,由业委会代表业主签订正式合同,确保服务质量和权益保障。
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业委会未签合同需处理。具体操作:1. 尽快召集业主大会,讨论并决定物业服务企业;2. 业委会依据大会决定,与服务企业协商并签订合同;3. 若业委会不作为,业主可向相关部门投诉或寻求法律援助,维护合法权益。
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